Ważną rolę w życiu kulturalnym kołobrzeskiego uzdrowiska odgrywał teatr. Budynek usytuowany w parku (odtąd zwanym Parkiem Teatralnym) przy ul. Kolejowej należał do wzorcowych tego typu budynków w Niemczech. Był dziełem trzech architektów: Funka, Tietza i Langhansa. Mieściło się w nim 600 widzów. W dniu 13 sierpnia 1868 roku odbyło się uroczyste otwarcie teatru. Był to teatr letni. Każdego roku na sezon angażowano zespoły aktorskie z różnych teatrów niemieckich. Występowało tu wielu wybitnych, powszechnie znanych, aktorów. Od 1878 roku teatr całkowicie przejęło miasto. W ciągu następnych lat budynek ulepszano i powiększano: w 1890 – wykonano zabezpieczenie przeciwpożarowe, w 1902 – rozbudowano kulisy i dobudowano schody, w 1925 – przebudowano cale wnętrze i założono centralne ogrzewanie. Odtąd teatr był czynny przez cały rok i oprócz własnej sceny obsługiwał także wiele miast Pomorza Zachodniego.